De basis voor het energielabel is een energieprestatieberekening. Die berekent alleen het gebouwgebonden energiegebruik, dus de energie die nodig is voor verwarmen van de woning, warm tapwater ventilatie en verlichting. Er wordt uitgegaan van standaard bewonersgedrag en standaard klimaatcondities, waardoor het mogelijk is om soortgelijke woningen onderling te vergelijken.
Zowel bouwkundige eigenschappen van de woning (isolatiegraad van gevels, daken, vloeren, ramen en deuren, en dergelijke) als de installaties (verwarming- en, warmtapwaterinstallatie, ventilatie en zonne-energie voor opwekking van elektriciteit of warmte) hebben invloed op het berekende energiegebruik en dus op het uiteindelijke label.